28.12.2019
Ипотека и ее преимущества
Ипотека – это целевой вид кредита, который предоставляется физическим лицам для приобретения недвижимости. Особенность его в том, что залогом по оформляемому займу является приобретаемая квартира. Иметь в собственности другое имущество не обязательно.
Более половины граждан России смогли стать собственниками жилья именно благодаря ипотечному кредиту. В нем нет ничего страшного. Главное — это грамотно подойти к выбору кредитора, внимательно изучить условия кредитования, оценив свой уровень платежеспособности.
Условия получения ипотеки
Купить квартиру в ипотеку могут только те заемщики, которые соответствуют базовым требованиям банка. И если раньше молодежь с невысоким уровнем дохода не могла оформить такой кредит, то сейчас взять ипотеку могут многие. Базовые требования к заёмщикам по ипотеке:
- Возраст – от 20 лет;
- Наличие гражданства РФ;
- Постоянный доход;
- Наличие постоянной регистрации на территории России. Получить кредит могут субъекты и с временной регистрацией;
- Страховой стаж не менее 6 месяцев.
Квартира в ипотеку доступна и нерезидентам. Банки рассматривают заявки, поданные лицами без гражданства. Вероятность положительного решения меньше, но она есть.
Ставка по ипотечным займам стартует от 10% в год. Кредит выдается на долгосрочной основе, погасить долг можно за 20-30 лет. Благодаря поддержке государства существуют федеральные и региональные программы ипотечного кредитования, когда семья может получить ссуду с использованием материнского капитала, под более низкий процент, с дотацией первоначального взноса.
Как оформить ипотеку на квартиру?
Кредит на покупку жилья оформляется по такому же алгоритму, как и любой кредитный продукт. Заемщик должен:
- Внимательно изучить условия кредитования. Оценить свои финансовые возможности с помощью ипотечного калькулятора.
- Выбрать банк, который оптимально подходит в качестве кредитора.
- Собрать необходимый пакет документов. Подать их в банк для рассмотрения. Многие финансовые учреждения сейчас позволяют подать сначала онлайн заявку, а потом уже донести документы при положительном решении.
- Выбрать объект недвижимости.
- Заключить с банком договор кредитования. С продавцом – договор купли-продажи. Параллельно составляется договор залога и страхования.
Плюс в том, что оформить ипотеку можно как на объекты первичного рынка, так и на объекты вторичного рынка.
Купить недвижимость в чебоксарах недорого вы сможете перейдя по ссылке.
Рады представить Вам нашу новую услугу: Ярмарка ипотеки!
Заполнив специальную форму на нашем сайте, вы сможете за несколько минут получить предварительное одобрение по ипотечному кредиту от 30 разных банков и выбрать лучшее из них! Для этого Вам необходимо лишь оставить свою заявку и наши специалисты оперативно свяжутся с вами и помогут пройти все формальные процедуры. После чего мы сможем подобрать вам наиболее интересные предложения, которые будут отвечать как требованиям кредитора, так и соответствовать всем вашим пожеланиям.***
Источник: